(Ver)bouwen via de tuin van de buren: dit zijn de nieuwe regels

In de loop van 2021 is het nieuwe goederenrecht in werking getreden. Daardoor kan je bijvoorbeeld een verloren gelopen viervoeter in de tuin van de buren gaan oppikken zonder aan te bellen. Interessant voor (ver)bouwers: als het op jouw grondgebied niet kan, mag je nu ook een stelling of kraan in de tuin van je buren plaatsen om (ver)bouwwerken uit te voeren. Een overzicht van de regels.





Het ladderrecht is al langer van kracht en is bij de meesten ook welbekend. Dankzij die regel mag je de tuin van de buren even gebruiken om onder meer je haag te snoeien, je dakgoot schoon te maken en andere klusjes aan je huis of tuin op te knappen. Met het nieuwe goederenrecht breidt die wet uit naar de oprichting van gebouwen. Concreet betekent dat dat je op de grond van je buren een stelling of kraan mag plaatsen om (ver)bouwwerken uit te voeren op jouw perceel.



Onder voorwaarden

Natuurlijk hangen er aan die wet wel voorwaarden vast. Een stelling of kraan mag je namelijk alleen maar op het grondgebied van je buren plaatsen als je daar zelf geen ruimte voor hebt., Bovendien ben je verplicht om je buren daar op voorhand van op de hoogte te brengen en moet alles gebeuren op een manier die de minst mogelijke schade veroorzaakt aan hun perceel. Bovendien kan je buur toch nog weigeren om zijn tuin voor je vrij te geven, op voorwaarde dat hij daar een goede reden voor heeft. Kom je niet tot een overeenkomst met je buren, dan neemt de vrederechter de kwestie op.



#ladderrecht #tuinvanjebuur #grondgebied #regelgeving #uitbouw #bijgebouw